Joaquín Gómez, Los Berrocales: «Los PAUs no terminan de desarrollarse porque no nos dejan”
Los Berrocales es el desarrollo más avanzado de Madrid Sureste. Joaquín Gómez, gerente de su Junta de Compensación, ha repasado en Idealista la actualidad de su ámbito y ha denunciado la paralización que sufre toda la Estrategia a pesar de contar con la aprobación del Tribunal Supremo.
Con más de 8 millones de m2, este ámbito tiene una edificabilidad para 23.000 viviendas además de los recursos en suelo industrial, oficinas, parque industrial y equipamientos. Es el PAU más desarrollado de la estrategia con una inversión actual de 193 millones sobre los aproximadamente 600 previstos. De las 23.000 viviendas, la VPO supondrá el 50%. Desde 2016, el proyecto espera luz verde del Ayuntamiento: «“Desde mayo de 2015, tenemos preparado el convenio de gestión pero como está sin aprobar, no podemos trabajar en la gestión”, sentencia Gómez.
Las Juntas de Compensación actuamos por delegación del Ayuntamiento. Somos un órgano colaborador del Ayuntamiento. Y lo que queremos es que nos dejen trabajar, que nos dejen ejecutar.
En definitiva, la situación de Los Berrocales, y del resto de PAUs está paralizada a la espera de que el consistorio establezca la hoja de ruta que va a fijar tras las Mesas sociales de trabajo de los últimos años. “El Ayuntamiento de Madrid se está quedando sin recursos urbanísticos. Si quiere tener actuaciones y necesita suelos los tiene aquí en el sureste”, destaca Gómez. Y recuerda algo crucial: «Las Juntas de Compensación actuamos por delegación del Ayuntamiento. Somos un órgano colaborador del Ayuntamiento. Lo que queremos es que nos dejen trabajar, que nos dejen ejecutar»