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La vida está hecha de grandes decisiones. Una de ellas es la compra de una casa, ya que se trata del lugar donde vas a vivir durante años y resulta una gran inversión. Son tantas las cosas en las que hay que pensar, que a veces no sabemos por donde empezar. Pero para que todo este proceso sea más sencillo y llevadero, te contamos todos los pasos que conviene seguir antes de comprar tu vivienda.   1. Calcula tu presupuesto Conoce el importe que puedes dedicar a pagar tu casa,…

En Europa, muchas ciudades han desarrollado proyectos urbanísticos para recuperar zonas degradadas, prolongar barrios o habilitar suelo sin desarrollar, convirtiéndolas en sostenibles y de vanguardia. Estas iniciativas persiguen la revitalización de las ciudades y un gran impacto en la calidad de vida. Algunos planes tardan unos 10 años en desarrollarse, mientras que otros requieren décadas. Pero lo que tienen en común es que han salido adelante gracias al apoyo privado y de la administración pública. PARÍS La Défense Este moderno barrio de negocios nació al oeste de la ciudad, como…

Hace unos días presentamos ante medios y profesionales del sector nuestro estudio de opinión sobre la situación de la vivienda en Madrid (1.000 personas entrevistadas) que arrojaba datos tan significativos como que el 80% de los madrileños apoyan la construcción de nuestros desarrollos o que el 79% de los vecinos de la ciudad considera que la vivienda protegida es insuficiente. Los titulares del estudio han calado en la opinión pública. En apenas 7 días, el estudio ha registrado los siguientes resultados: 400 menciones en redes sociales al estudio Más de…

La empresa demoscópica Sondea ha llevado a cabo una estudio de opinión en Madrid sobre la situación del mercado de la vivienda en la capital y los proyectos urbanísticos del Madrid Sureste. La encuesta ha sido respondida por 1.020 personas residentes en diferentes distritos urbanos de la ciudad. El precio de la vivienda, un problema real para los madrileños La percepción de los ciudadanos es que el precio de la vivienda ha aumentado mucho en los dos últimos años y piensan que en los próximos años seguirá incrementándose. Un reflejo…

Políticos, medios de comunicación, entidades y profesionales del sector inmobiliario y ciudadanos muestran nuevamente su preocupación por la paralización de Madrid Sureste a raíz del anuncio de las indemnizaciones que el Consistorio tendría que pagar a las Juntas de Compensación por la aprobación del Plan Director de nuestros desarrollos. Tal y como anunciamos la semana pasada, de seguir adelante la medida, el Ayuntamiento tendría que pagar 1.580 millones de euros en indemnizaciones a las Juntas de Compensación de Valdecarros, Berrocales y Los Cerros, un 34% del presupuesto total del Consistorio.…

Los dos peritos independientes Federico García Erviti y Gerardo Roger Fernández Fernández, expertos en valoraciones urbanísticas, han realizado un Dictamen de Valoración de las Indemnizaciones por causa de la ejecución del Plan Director de la Nueva Estrategia de Madrid Sureste. Este informe ha sido realizado a petición de las Juntas de Compensación de Valdecarros, Berrocales y Los Cerros. El informe desvela que la ejecución del Plan Director ocasionaría una indemnización global por parte del Ayuntamiento de 1580 millones de euros a favor de las Juntas de Compensación de Madrid Sureste…

El Colegio de Aparejadores de Madrid acogió el pasado jueves la primera mesa de debate sobre el Plan Director de Madrid Sureste del Ayuntamiento de Madrid, un foro donde se ha tratado como la medida del Ayuntamiento afecta a aspectos clave como el aumento del precio del suelo, el acceso a la vivienda o el desarrollo de la ciudad. Las Juntas de Compensación (Los Berrocales, Valdecarros, Los Cerros y Los Ahijones) mostraron nuevamente la disconformidad ante la estrategia del Ayuntamiento. El Concejal de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid,…

El Ministerio de Fomento acaba de aprobar el nuevo Plan de Vivienda 2018-2021, que incluye, sobre todo, ayudas para alquilar y comprar piso o casa. La iniciativa incorpora varias novedades con respecto al anterior plan (2013-2017). En primer lugar, la dotación  del plan de vivienda aumentará en un 62,5%, alcanzando los 1.443 millones de euros en total. Además, en esta periodo será obligatoria la cofinanciación entre Estado y Comunidades Autónomas. El Plan entrará en vigor una vez se hayan firmado todos los convenios de colaboración entre las administraciones central y autonómicas,…

ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) se ha unido a la ola de rechazos políticos y del sector al Plan Director de la Estrategia de Desarrollos del Sureste aprobado la semana pasada por el Ayuntamiento de Madrid.  Para la patronal madrileña este documento aleja a las clases medias y a los jóvenes de acceder a una vivienda en Madrid: “No podemos permitir una sociedad donde los jóvenes no tienen posibilidad de emanciparse porque no pueden acceder a una vivienda, ya sea en compra o en alquiler” afirma Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de ASPRIMA. Según un…

Los Berrocales es el desarrollo más avanzado de Madrid Sureste. Joaquín Gómez, gerente de su Junta de Compensación, ha repasado en Idealista la actualidad de su ámbito y ha denunciado la paralización que sufre toda la Estrategia a pesar de contar con la aprobación del Tribunal Supremo. Con más de  8 millones de m2, este ámbito tiene una edificabilidad para 23.000 viviendas además de los recursos en suelo industrial, oficinas, parque industrial y equipamientos. Es el PAU más desarrollado de la estrategia con una inversión actual de 193 millones sobre los aproximadamente 600 previstos.…

Madrid sigue creciendo en población, pero sin viviendas suficientes para acoger a todos los ciudadanos que se asientan en la capital, ni tampoco para aquellos que habitando previamente en la ciudad desean emanciparse. Una escasez de techos que provoca un incremento en el precio de alquiler y venta de casas. “Madrid tiene un problema con la vivienda, no hay viviendas. Los alquileres están subiendo, ya han subido un 15%, y la venta también lo ha hecho. Esto ocurre porque no hay suficientes viviendas para asumir el crecimiento natural que tienen…