Los jóvenes recibirán hasta 10.800 euros para la compra de pisos con el Plan Vivienda 2018-2021
El Gobierno presentó a principios de mayo el Plan de Vivienda 2018-2021, una iniciativa con la que pretende impulsar la regeneración del sector inmobiliario y facilitar el acceso a la compra de pisos a las personas con dificultades económicas. Un colectivo entre los que se encuentran los jóvenes menores de 35 años.
Este grupo podrá recibir ayudas de hasta 10.800 euros, con un límite del 20 % del precio total del inmueble. Sin embargo, para poder beneficiarse, además de no superar los 35 años en el momento en el que soliciten la subvención, los jóvenes tendrán que cumplir otros requisitos.
Plan de Vivienda 2018-2021
El borrador del Real Decreto del Plan de Vivienda 2018-2021 explica que sus ingresos deberán situarse por debajo de unos 1.600 euros mensuales, es decir, que no superen el indicador público de renta de efectos múltiples (Iprem). Este índice, empleado como referencia para la concesión de ayudas, se mantiene en 532,51 euros desde 2010, aunque subirá un 1 %, hasta los 537,84 euros, según aparece recogido en los Presupuestos Generales de 2017.
Además, para recibir una de estas ayudas, el piso tendrá que ser la residencia habitual y permanente durante al menos cinco años desde la fecha de ocupación. No obstante, el borrador contempla excepciones, como cambios de domicilio por motivos de trabajo.
Los jóvenes que quieran solicitar esta ayuda, una vez que el Plan entre en vigor en enero de 2018, no podrán ser propietarios o usufructuarios de ninguna vivienda en España. Por el contrario, el borrador aclara que sí podrán hacerlo si, pese a ser titulares de un inmueble, no pueden habitarlo por separación o divorcio, entre otras causas.
El Plan de Vivienda también contempla la opción de ayudas al alquiler. En este caso, el Gobierno subvencionará hasta el 50 % de las rentas de entre 600 y 900 euros mensuales.
Ayudas para mayores
El Plan de Vivienda 2018-2021 también se dirige a otros grupos con situaciones económicas más difíciles, como los mayores de 65 años. El programa ofrece ayudas al alquiler o a los gastos de mantenimiento, comunidad o suministros básicos, si la vivienda está en régimen de propiedad.
En el caso del alquiler, la ayuda no superará el 50 % de la renta mensual, mientras que para la vivienda en propiedad, la subvención será de hasta 200 euros mensuales. En ambos supuestos, el patrimonio del beneficiario será inferior a 100.000 euros.
El Plan de Vivienda 2018-2021 se financiará con las dotaciones establecidas en los PGE de cada año. A esa cantidad hay que sumar las aportaciones complementarias de las comunidades autónomas. En este sentido, la Comunidad de Madrid también cuenta con sus propios planes y ayudas para la compra de vivienda.