Madrid: 3 de 4 inquilinos piden más vivienda pública
Un estudio de Idealista elaborado por Sondea pone de relieve el deseo de los madrileños de más vivienda accesible para que puedan descender los precios.
-
El 75% cree que más oferta harían bajar los precios del alquiler
-
El 78% opina que no hay suficiente vivienda protegida en la ciudad
¿Por qué no podemos comprar?
El 61% de los inquilinos se plantea actualmente la compra de una vivienda. De los que no tienen interés por comprar, el 60% reconocen que la razón es que no pueden hacer frente al pago de la entrada al no tener ahorros y no conseguir financiación de las entidades de crédito. El resto de las causas por las que los inquilinos no apuestan por comprar una vivienda son: No querer atarse a un lugar concreto (34%), creer de que no será rentable a largo plazo (24%), tener sensación de inseguridad laboral (21%).
¿De dónde recortamos para el alquiler?
2018 registró, según datos de los Registradores de la Propiedad recogidos por El País, la mayor subida de precio de la vivienda en la última década, tanto en alquiler como en compra. La realidad es que casi 3 de 4 inquilinos de Madrid (73%) han tenido que reducir su estilo de vida para poder pagar la renta.
Los recortes han sido en ocio (73%), vacaciones (67%) y hobbies (64%). Un porcentaje mucho más bajo, pero también significativo, ha decidido ahorrar en alimentación (25%), coche (22%) y telecomunicaciones (22%).
Fernando Encinar, Jefe de estudios de Idealista: «Si las administraciones no son conscientes de esta situación y siguen sin apoyar los nuevos desarrollos de Madrid para los próximos 20 años, el stock de viviendas en la ciudad seguirá reduciéndose y los precios seguirán subiendo con fuerza”.
La corona metropolitana como solución
En el caso de que los precios siguieran su tendencia alcista, 3 de cada 4 inquilinos se plantearía irse de Madrid y fijar su residencia en la periferia de la ciudad. Los municipios del sur son los que mayor interés generan entre los inquilinos, ya que el 40% de los encuestados los barajan como opción. Le siguen la zona norte (36%), el noreste (28%), el Corredor del Henares (22%) y la zona Este (18%).
En definitiva, si las Administraciones no muestran su voluntad de impulsar los grandes desarrollos de Madrid, como los desarrollos del Sureste, parece complicado que los problemas de precio y acceso a la vivienda puedan revertirse en la ciudad.