La Plataforma Madrid Este se opone a una modificación del Plan General Urbanístico

• El Ayuntamiento de Madrid declaró en la última mesa de debate que prepara modificaciones del Plan General vigente.

• La paralización de los proyectos ya aprobados en el Plan de Ordenación Urbanística de 1997 y por el Tribunal Supremo dejaría a Madrid sin vivienda protegida.

• Las consecuencias: especulación urbanística y subida de los precios de la vivienda.

Los propietarios de suelo de la zona sureste de Madrid, representados en las juntas de compensación de Berrocales, Valdecarros y Los Cerros, se oponen a una modificación del Plan General Urbanístico como comunicó el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, en representación del Ayuntamiento durante la celebración de las  última “Mesa de trabajo para el análisis, evaluación y alternativas de la estrategia de desarrollo del sureste” el pasado 7 de junio.

La posición del Ayuntamiento volverá de nuevo a retrasar el desarrollo de estos proyectos, que ya acumulan retrasos de más de 20 años, y, como consecuencia, generará especulación urbanística e incrementará los precios de la vivienda. Se espera que el Ayuntamiento convoque una nueva mesa en las próximas semanas.

Desaparición de la vivienda protegida

El retraso, que podría llegar a superar los 8 años, supondría la desaparición de vivienda protegida en la capital ante la ausencia de nuevo suelo finalista que cubriese la demanda de los colectivos más necesitados. Hay que recordar que el 52% de las más de 100.000 viviendas planificadas en Madrid Este para construir durante un periodo de 25 años, son viviendas protegidas.

Si el Ayuntamiento lleva a cabo modificaciones del Plan General Urbanístico de 1997, conseguirá lo que precisamente está tratando de evitar: la especulación urbanística. Tener aseguradas alrededor de 100.000 viviendas en un plazo de 25 años, con más de la mitad de las mismas protegidas en donde las Administraciones Públicas marcarán el precio es la mejor forma de controlar el coste de la vivienda y evitar las subidas por falta de oferta que están empezando a sufrir las familias y que se intensificarán en los próximos años en caso de que el Ayuntamiento paralice Madrid Este.

Plan General aprobado y ratificado por el Supremo

Estos desarrollos, cuentan con el respaldo legal y permitirán a la Comunidad y al Ayuntamiento de Madrid impulsar planes de vivienda social destinados a apoyar a los colectivos más necesitados, así como equilibrar el desarrollo en el sureste de la ciudad frente al parque de viviendas que se encuentra en Madrid Norte o en el interior de la M-30, con precios elevados afectando directamente a colectivos jóvenes y familias de menor poder adquisitivo.

Dicho desarrollo supondría una inversión de alrededor de 13.000 millones de euros y generaría cerca de 965.000 puestos de trabajo durante su etapa de construcción.

El desarrollo del sureste de Madrid es una solución lógica, realista y que cuenta con un marco jurídico estable e inversiones en marcha para dar respuesta al crecimiento de la ciudad.